无锡房建一级资质建筑工程公司办理流程及费用

无锡房建一级资质建筑工程公司办理流程及费用

一、无锡建筑公司房建一级资质申请办理流程

住建部全面推行网上申报建筑资质，虽然无锡房地产开发一级资质作为房地产商的最高等级资质证书需要通过住建部的审批，但企无锡业在提交申请时仍是通过本地住建厅官方网站提交办理申请，由省级部门初审后再报往住建部。无锡推行房地产开发资质电子证书，资质在通过审批后企业直接在网上领取电子证书，相关部门不再颁发纸质证书。

无锡房建一级资质建筑工程公司办理流程及费用

二、无锡建筑公司房地产开发一级资质标准和办理要求

房地产开发公司想要晋升一级资质，资产、业绩和人员配置需要满足以下条件：

1、企业净资产在5000万元以上；

2、企业至少从事过5年房地产开发经营；

3、企业在近3年内至少竣工房屋建筑面积30万平方米；

4、连续5年建筑工程质量合格率达100%；

5、去年房屋建筑施工面积15万平方米以上；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级职称管理人员不少于20人，持证会计人员不少于4人。

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故。

三、无锡建筑公司房地产开发一级资质办理材料

　　1.房地产开发企业资质申报表（一式3份）。

　　2.资信材料（资质证书正、副本复印件，企业法人营业执照，财务报告复印件）。

　　3.人员材料（企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书、执业资格证书和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书、执业资格证书和身份证的复印件）。

　　4.业绩材料（近三年房地产开发统计年报基层表复印件，近三年房地产开发项目资料复印件及近三年未发生重大质量事故证明，已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本或复印件以及相关执行情况报告，在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件以及相关执行情况报告）。

四、无锡工程公司房地产开发一级资质审批流程

1、递交申请

在当地省级住建部门官方网站上提交申请表和相关材料，由当地主管部门初审后上报至住建部。

2、专家审查

住建部将符合受理条件的材料转送至房地产市场监管司，组织专家进行审查。

3、意见公示

房地产市场监管司汇总专家评审意见后，在部网站上进行为期10个工作日的社会公示，接受企业单位和个人对评审企业的投诉和举报，专家评审意见公示后未接到投诉举报或投诉举报经查不实的，房地产市场监管司经司务会讨论通过后，报分管部领导作出决定。

4、领取证书

行政许可决定在部网站上进行社会公告，企业可以在住建厅网站领取电子证书或等待邮寄纸质证书送达。

五、无锡工程公司一级建筑资质办理费用

1、首先，办理建筑资质所需要的费用，受到资质类别的不同、办理几项、所在地区、所需人员、人员社保费用等等一系列因素的影响。

2、其次，在资质类别上，建筑资质分为12个工程总承包和36个专业承包资质等，一般来说办理总承包的价格肯定是要比专业承包价格高的；在办理项目上，选择的项目多了，相应的人员也就多了，人员费用和社保费用等都增加了；在办理地区上，不同的地方政策不一样，有些严格，有些轻松，难度大的费用也就上涨了。

3、另外，如果企业是自己办理，就需要付出一定的时间成本，如果要找资质代办，那么就要支付一定的服务费，不同地区、不同代办机构的收费标准也不一样。