江苏建筑资质代办、延期、升级、转让办理条件和资料及流程

一、江苏建筑资质代办

（一）办理条件

企业法人营业执照：企业需具备合法的法人资格，提供有效的营业执照。

组织机构代码证：企业需提供组织机构代码证。

税务登记证：企业需提供税务登记证。

人员配备：企业需配备一定数量的专业技术人员，包括注册建造师、工程师等，具体数量根据资质等级要求而定。

技术装备：企业需具备与资质等级相匹配的技术装备。

业绩要求：企业需具备一定的工程业绩，具体要求根据资质等级而定。

（二）办理资料

资质申请表：填写完整的企业资质申请表。

企业法人营业执照副本：提供企业法人营业执照副本复印件。

组织机构代码证副本：提供组织机构代码证副本复印件。

税务登记证副本：提供税务登记证副本复印件。

人员资料：提供专业技术人员的身份证、职称证书、执业资格证书、社保证明等。

技术装备证明：提供企业主要技术装备的购置发票、设备清单等。

业绩证明：提供企业完成的工程业绩证明材料，包括合同、竣工验收报告等。

（三）办理流程

联系代办机构：选择信誉良好、专业服务的代办机构，了解申请条件、资质类别、申请材料及收费等相关事宜。

提供资料：按照要求提供相关证照、资质证明、人员及设备情况等资料。代办机构将核实申请材料，如有不完整或不符合要求的资料，将要求申请者及时提供。

受理申请：代办机构受理申请后，填写相关资质申请书，并提交江苏省建设厅进行审批。

审批及领证：江苏省建设厅审批通过后，发放相应的建筑资质证书。代办机构将资质证书交给申请者，完成申请流程。

二、江苏建筑资质延期

（一）办理条件

资质有效期：企业需在资质有效期届满前申请延期。

企业信息更新：检查当前企业的办公地址、法人代表、业务人员、注册资本是否有变动，并对其进行更新。

业绩情况：检查企业业绩情况，是否满足本次申请资质等级的要求，并对重点业绩项目进行详细的介绍。

无违法违规行为：企业在过去的经营过程中未出现违法违规行为，没有受到行政处罚等不良记录。

（二）办理资料

资质延期申请表：填写完整的企业资质延期申请表。

企业法人营业执照副本：提供企业法人营业执照副本复印件。

组织机构代码证副本：提供组织机构代码证副本复印件。

税务登记证副本：提供税务登记证副本复印件。

人员资料：提供专业技术人员的身份证、职称证书、执业资格证书、社保证明等。

业绩证明：提供企业完成的工程业绩证明材料，包括合同、竣工验收报告等。

安全生产许可证：提供企业的安全生产许可证副本复印件。

（三）办理流程

登录系统：企业需通过江苏省建设工程市场监管信息管理系统注册账号并登录，进行资质延续的相关操作。

填写申请表：在系统内填写并提交资质延续申请表，包括企业基本信息、资质等级、延续年限等内容。

提交申请材料：根据系统要求，提交包括企业营业执照、组织机构代码证、法人身份证、税务登记证等在内的各项申请材料。

缴纳费用：根据资质等级和延续年限，按规定缴纳资质延续费用。

审核与验收：系统审核通过后，等待相关部门的实地核查和验收。审核通过后，企业将领取建筑施工资质延期证书。

三、江苏建筑资质升级

（一）办理条件

技术力量：企业必须拥有一定数量和级别的专业技术人员，并且这些人员应具有与建筑项目相关的资质。特别是在项目经理、技术负责人等关键岗位上，必须具备相应的一级资质要求。

工程业绩：企业必须具备多个符合一级资质要求的大型建筑项目工程业绩，并且这些业绩必须是在过去五年内完成的。

财务状况：企业的财务状况需符合一级资质的相关标准，包括固定资产、净资产和流动资金等方面。财务报告必须透明，且经审计机构审核通过。

社会信用和合法合规性：申请企业必须具有良好的社会信用记录，并且在过去的经营过程中未出现违法违规行为。

（二）办理资料

资质升级申请表：填写完整的企业资质升级申请表。

企业法人营业执照副本：提供企业法人营业执照副本复印件。

组织机构代码证副本：提供组织机构代码证副本复印件。

税务登记证副本：提供税务登记证副本复印件。

人员资料：提供专业技术人员的身份证、职称证书、执业资格证书、社保证明等。

业绩证明：提供企业完成的工程业绩证明材料，包括合同、竣工验收报告等。

财务报告：提供经审计机构审核通过的财务报告。

（三）办理流程

准备材料：企业需准备齐全的申请材料，包括企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、人员资料、业绩证明等。

提交申请：将准备好的资料提交给江苏省建设厅进行初审，初审通过后即可进入复审阶段。

复审：由江苏省建设厅组织专家对申请资质的企业进行审核，核实申请材料的真实性和准确性。

发放新资质证书：如果审核通过，江苏省建设厅会重新发放新的工程建筑资质证书，并将其归档备案；如果审核未通过，则需要进行整改后重新提交申请。

四、江苏建筑资质转让

（一）办理条件

转让人条件：转让人需满足资格审查、执业基础、注册资本等方面的条件。同时，转让人还需获得江苏省住房城乡建设厅的批准，才能进行资质转让。

购买人条件：购买方需符合《中华人民共和国建筑法》等法律法规和江苏省建设部门规定的有关建筑企业资质管理的要求。同时，购买方还需有一定的专业技术能力和管理能力。

（二）办理资料

资质证书：提供企业的资质证书副本。

企业法人营业执照副本：提供企业法人营业执照副本复印件。

组织机构代码证副本：提供组织机构代码证副本复印件。

税务登记证副本：提供税务登记证副本复印件。

安全生产许可证：提供企业的安全生产许可证副本复印件。

转让合同：提供转让人与购买方签订的资质转让合同。

（三）办理流程

准备申请材料：转让人需准备相关申请材料，包括资质证书、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证等。

提交申请并进行审查：转让人须向江苏省住房城乡建设厅提交申请，并按照规定进行资格审查、资信评定等工作。

公告并接受询价：通过公告，让其他企业知晓江苏建筑公司资质转让消息。同时，转让人还需在规定时间内接受其他企业的询价，以确定标的资产转让费用。

签订转让合同：在确定标的资产转让费用后，转让人与购买方签订标的资产转让合同，规定了资产转让的相关事宜，包括转让方式、转让价款、转让后义务等。

完成过户手续：完成标的资产转让合同签订后，双方需办理土地、宅基地、预售房等相关过户手续。

五、注意事项

确保材料真实完整：在办理建筑资质代办、延期、升级、转让过程中，企业需确保提交的申请材料真实、完整，避免因材料问题导致申请失败。

遵守办理程序和规定时间节点：企业需按照规定的流程和时间节点进行申请，及时了解办理进展和结果，如遇到问题，及时与建设行政主管部门沟通。

关注政策变化：建筑资质政策可能会有变化，企业需密切关注相关政策动态，确保符合最新的办理要求。